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有很多专门的网站到纽约尼亚克及其周围许多被认为是闹鬼的建筑，但最著名的是位于哈德逊河尽头拉维塔广场1号的维多利亚式大房子。
在20世纪60年代，这个小村庄的7000名居民知道这座5000平方英尺的房子闹鬼，但在阿克利夫妇决定搬进去之前，没有人愿意告诉他们。
海伦和乔治·阿克利在这所房子里住了20多年，他们报告说，他们至少有一次在房子里看到鬼魂，每天早上他们都会被摇晃的床吵醒，但除此之外，无论住在家里的是什么鬼魂，他们都过着平静的生活。1990年，当他们决定搬家并卖掉房子时，他们没有费心告诉新买家鬼的问题。
杰弗里和帕特里斯·斯坦博夫斯基有3.25万美元的托管费用，当他们得知房子闹鬼时，他们取消了合同。当阿克利夫妇拒绝退还定金时，斯坦博夫斯基夫妇提起了诉讼，导致了后来被称为“捉鬼敢死队”的裁决。纽约上诉法院裁定，因为常规的房屋检查永远不会发现它，卖家必须向潜在买家披露房子闹鬼。
尽管在其他裁决中不常被引用，但斯坦博夫斯基诉阿克利案的裁决因其独特的判决意义而在法学院课堂上广为流传。
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